工作人员正在为市民办理业务
□记者陈骏梁新翠文图
核心提示|因实行了“房管、不动产部门联合办公”“同城通办”等一揽子提速措施，郑州不动产登记提速首日的效果备受关注。昨日上午，大河报记者在采访中发现，新政实行第一天，各项工作虽“忙中有乱”，但老百姓对这些改革措施还是有着不少积极的评价，并对目前郑州不动产的现状提出了相应的建议。
现场
办事人为郑州不动产“新政”点赞
昨天上午11时，大河报记者来到郑州市住房保障与房地产管理局（以下称市房管局）东区办事大厅，对首日实行联合办公、同城通办的联合受理窗口进行探访。此前房管、不动产两部门联合发布的公告显示，该办公点可受理市内五区所有房屋交易和登记业务。
记者发现，办事大厅一楼的2~8号窗口打上了“不动产登记受理、房屋交易受理”字样。窗口内，来自房管、不动产两部门的工作人员相对而坐，开始一起受理办事人的申请业务。与此同时，抵押业务也在该办事大厅二楼实现了两部门的联合受理。
对郑州二手房交易流程颇为熟悉的中介李先生站在窗口前对记者说：“得给郑州不动产这两天的变化点个赞。”他介绍，此前，每接到一单房产过户业务，他都要带领客户在市房管局和各区不动产登记部门间跑上6趟左右，而实行了联合办公及全市不动产登记业务同城通办的政策后，他来一趟就和客户一起为位于二七区的一套房产办完了所有交易、登记业务。
“联合办公早点来就好了。”听完李先生的叙述，一旁的办事人陈先生发出了这样的感叹。想要出售一处位于管城区房产的陈先生，深切感受到了“一揽子提速政策”前的各种折腾：先后去了4趟银行、2趟不动产分中心、3趟郑州市房管局，这样的经历让他直呼“跑断腿儿”。就在昨日，当他办理完最后一步手续时，得知两部门已开始联合办公，陈先生感慨良多：“可惜自己没赶上，不过后面办证的人就方便了。”
建议
期待彻底提速，市民提出相应建议
郑州市不动产登记中心提供的数据显示，提速首日，设立在郑州市内五区的五个联合办公点共受理业务363笔。
为全面了解郑州不动产提速首日的效果，昨日，大河报记者通过微信与超过20位房屋中介从业者取得了联系。在大多数人看来，在一些联合办公点，受理业务时虽显得有些仓促，但对于效果大家都很期待。
驻市房管局东区办事大厅的不动产工作人员向大河报记者表示，新政最大的亮点就是文件的“内部流转”替代了群众的“多次受理”，同城通办更是实现了办事人的就近办理、就近领证。
此外，大河报记者昨日傍晚获悉，7月9日下午，郑州市不动产登记部门召集部分开发企业、银行以及中介机构召开通气会，宣布了两项便民新政：预购商品房抵押权登记面签交由银行完成、首次转移登记集中办理且可对批量业务实行上门服务。此外，相关负责人表示，下一步，市不动产登记中心还将派驻人员前往银行对抵押权登记进行受理。“这些措施可在此前便民服务的基础上，再次减少相关申请人的奔波。”他说。
对此，有业内人士表示，目前郑州不动产所实行的新政值得点赞，但如果从体制上能有所变革，郑州不动产将迎来更为彻底的提速。“目前的提速得益于窗口前的环节有所减少，但后台两部门各办一次业务的状态仍有压缩空间。”他告诉记者，此前包括大河报在内的媒体曾多次介绍过合肥、商丘、开封等地在办理不动产时的先进经验，这些地方房屋交易与登记一体化优势所带来的高效十分明显。“流程、环节的多少直接决定了办事的效率，程序简化则百姓方便，程序繁琐则百姓为难。”
值得关注的是，7月6日，中国国土资源报官方微信报道，陕西省西安市日前已完成了不动产登记机构整合、业务统一、人员划转、资料移交等工作。此前，西安市在不动产登记工作中也面临了一些阻力。今年4月27日，西安市下发《关于整合组建西安市不动产统一登记相关事业机构的通知》，撤销市房管局所属原房屋产权产籍管理中心、市国土资源局所属原土地产籍产权管理中心，批准组建西安市不动产登记服务中心、西安市不动产信息档案管理中心、西安市不动产权籍调查中心。新组建的三个单位总编制225人，均为全额拨款事业单位。
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