成交价4.8亿!长沙两宗商住用地出让
华声在线7月4日讯 近日长沙遭遇了强降雨，长沙的两宗商住土地也在这个特殊时期“出嫁”。在85轮激烈竞拍之后，日前，石利娥个人以3910万元摘得雨花区026号土地，溢价率为84%;而天心区025地块，因规定竞得人需建设区域性金融总部，且10年内需自持计容面积的50%，最终被深圳市盛浩投资管理有限公司以4.4亿元的底价摘得。
据长沙市国土资源网上交易系统显示，[2017]长土网026号地块，原归属于长沙锦绣大楼，出让面积仅2212.99，挂牌起始价为2125万元。由于该宗地内有配电间未拆除，需由竞得人拆除并满足宿舍42户的供电。最后，该地块在经过85轮竞价后，被石利娥以3910万元夺得，溢价率84%，折合楼面价8834元/。
而位于天心区湘江路的025地块，虽然一直备受关注，但因其竞买条件苛刻，最终被深圳市盛浩投资管理有限公司以4.4亿元的底价竞得，楼面价约5100元/。据悉，该块土地原归属于长沙市南湖新城建设开发有限责任公司，宗地面积约11516.77，商业部分容积率为≤7.5。
到目前，2017年长沙土地市场上半场已经落下帷幕。据克而瑞长沙机构数据显示，今年1-6月长沙内五区共成交29宗土地，包括5宗纯住宅用地、9宗商住用地、5宗商办用地和10宗工业用地，总成交面积为134.27万平方米，环比下降39.55%。
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